2020年05月
ショールーム
変化
ふと気付いたのですが
今では当たり前になりつつある住宅ローンの事前審査
承認後契約を得て、本申込へと進みますが
お堅い銀行さんとの書類手続き
何度も同じ内容を書く事が必要で
何とも手間だと感じていましたが
当社もメインの中信さんの書式が一新されました
赤枠の事前申し込み欄にチェックを
その後、正式申込時にその下の欄にチェックを入れて完了
勿論、内容が変われば書き直しとなるのでしょうが
画期的な改良ですね
このコロナ過でも
テレワークになり印鑑文化の見直しなども取り上げられておりましたが
近い将来、マイナンバーからの印鑑不要の時代が訪れるのかも知れませんね
印鑑文化が大事なのもこれまた承知の事実
時代と共に進化する様を楽しみにしたいです
そして我々世代は
置いてけぼりにならない様に
常にその変化を察知していかないとダメですね
今では当たり前になりつつある住宅ローンの事前審査
承認後契約を得て、本申込へと進みますが
お堅い銀行さんとの書類手続き
何度も同じ内容を書く事が必要で
何とも手間だと感じていましたが
当社もメインの中信さんの書式が一新されました
赤枠の事前申し込み欄にチェックを
その後、正式申込時にその下の欄にチェックを入れて完了
勿論、内容が変われば書き直しとなるのでしょうが
画期的な改良ですね
このコロナ過でも
テレワークになり印鑑文化の見直しなども取り上げられておりましたが
近い将来、マイナンバーからの印鑑不要の時代が訪れるのかも知れませんね
印鑑文化が大事なのもこれまた承知の事実
時代と共に進化する様を楽しみにしたいです
そして我々世代は
置いてけぼりにならない様に
常にその変化を察知していかないとダメですね
インスペクション
本日対応させて頂きましたお客様より
中古住宅のインスペクションに付いてご質問がございましたので
こちらで取り上げてみました。
2018年4月1日に宅建業法の改正により
建物状況調査の実施の斡旋などに付いて定めたもので
既存(中古)住宅の売買時に活用されるようにと促進されたもの
実際の取引では
売主様・買主様了承の元
調査を行っておりませんの欄にチェックが入り
まだまだ取り組みをされてないのが実状です
改正されて間もなくは、調査後の取引も多かった様に思います。
そして、個人的には
既存住宅状況調査技術者の資格も取得もしましたが・・・
そもそも活用促進にと法改正がなされたので
実務レベルの流れでしょうか
まだまだ課題の残る内容ですね
とは言え、
暫くぶりに聞いたワードにうる覚えの始末
完ぺき主義でもある私は
反省
そして、完全に火が付きました
講習当時の事を思い出し
今後はメリット・デメリットを的確に
また、手続き・費用・流れに付いては勿論のこと
頭の整理に努めます
この業界は
色んな分野の専門知識が本当に大事です
国土交通省のリーフレット ↓
参考にして下さい
中古住宅のインスペクションに付いてご質問がございましたので
こちらで取り上げてみました。
2018年4月1日に宅建業法の改正により
建物状況調査の実施の斡旋などに付いて定めたもので
既存(中古)住宅の売買時に活用されるようにと促進されたもの
実際の取引では
売主様・買主様了承の元
調査を行っておりませんの欄にチェックが入り
まだまだ取り組みをされてないのが実状です
改正されて間もなくは、調査後の取引も多かった様に思います。
そして、個人的には
既存住宅状況調査技術者の資格も取得もしましたが・・・
そもそも活用促進にと法改正がなされたので
実務レベルの流れでしょうか
まだまだ課題の残る内容ですね
とは言え、
暫くぶりに聞いたワードにうる覚えの始末
完ぺき主義でもある私は
反省
そして、完全に火が付きました
講習当時の事を思い出し
今後はメリット・デメリットを的確に
また、手続き・費用・流れに付いては勿論のこと
頭の整理に努めます
この業界は
色んな分野の専門知識が本当に大事です
国土交通省のリーフレット ↓
参考にして下さい